تاراف وستيب كابيتال تتعاونان مع ماريوت لإطلاق أول «جي دبليو ماريوت ريزيدنس» في جزيرة ياس

شكلت «تاراف»، الذراع العقارية لـ«ياس هولدينغ» المقرها في الإمارات، و«ستيب كابيتال» مشروعاً مشتركاً وقّع اتفاقاً مع «ماريوت إنترناشونال» لإطلاق «جي دبليو ماريوت ريزيدنس أبوظبي، جزيرة ياس»، ليكون أول مشروع يحمل راية الإقامات تحت العلامة التجارية لجي دبليو ماريوت في الإمارة. يشغل التطوير موقعاً مميزاً على الواجهة البحرية مباشرة على الشاطئ بجوار ملعب غولف، حيث يستلهم تصميمه من منظر أبوظبي وإضاءتها وحرفيتها وتراثها من خلال مواد طبيعية وجمالية معاصرة هادئة. وفي بيان وزع على وسائل الإعلام، أوضح الشركاء أن المشروع يتبع مبادئ جي دبليو ماريوت في الروعة المعمارية والمساحات الهادئة وعناصر الطبيعة واللمسات الدافئة، مع دمج الضيافة المدروسة في الحياة اليومية للسكان.

ويضع الموقع السكان المقبلين على بعد خطوات من معالم جزيرة ياس الراسخة، بما في ذلك ياس مارينا وياس مول ومضمار ياس مارينا وسلسلة من الشواطئ ومطاعم الواجهة البحرية والمرافق الترفيهية المعترف بها دولياً. وتقع جزيرة ياس على بعد نحو 15 دقيقة بالطريق من مطار زايد الدولي وحوالي 30 دقيقة من وسط أبوظبي، وفقاً لتفاصيل المشروع التي أفرج عنها المطورون. ويعزز هذا الاتصال تحول الجزيرة من مركز ترفيه إلى وجهة متعددة الأغراض تدعم الزيارات القصيرة الأجل والإقامة الطويلة الأمد على حد سواء.

وقال جايديف مينيزيس، نائب الرئيس الإقليمي للتطوير متعدد الاستخدامات في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى ماريوت إنترناشونال، في الإعلان إن المشروع يمثل التعاون الثاني للشركة مع تاراف بعد بيع كامل وحدات «دبليو ريزيدنس أبوظبي» في جزيرة المارية. «يوسع جي دبليو ماريوت ريزيدنس نهج العلامة في الضيافة المدروسة ليتجاوز مجرد الإقامة ويصل إلى الحياة اليومية»، أوضح مينيزيس. «ومع أول جي دبليو ماريوت ريزيدنس في أبوظبي، يتوقع الملاك أسلوب حياة فريداً يشكله الخدمة الأصيلة والمرافق المنتقاة والفرص المهمة للتواصل، وكلها مصممة لدعم الرفاهية وإثراء الحياة اليومية».

وستضم مرافق السكان صالة ومركز لياقة ومرافق بخار وساونا ومساحات علاج واستجمام ومناطق اجتماعات ومحاكي غولف وغرفة ألعاب وغرفة إعلام ومنطقة أنشطة أطفال وأجنحة ضيوف. ولفت جم حبيب، عضو مجلس إدارة ستيب كابيتال، إلى أن الموقع يجمع بين مشهدين محددين لجزيرة ياس هما الأزرق للواجهة المائية والأخضر لممرات الغولف، فيما يخلق قربه من تجارب الجزيرة الأوسع إطاراً استثنائياً للحياة السكنية. ويتوقع المطورون أن يعزز التصميم ارتباطاً أرضياً بالطبيعة يتماشى مع تركيز جي دبليو ماريوت على الصحة.

وقال لو بينغ، الرئيس التنفيذي لمجموعة ياس هولدينغ، إن الشراكة تدمج فلسفة جي دبليو ماريوت في تصميم المشروع وتجربة السكان على حد سواء، مع التأكيد على المساحات المرتبطة بالطبيعة والنور ومرافق الصحة والتواصل الاجتماعي. وأظهر بحث نايت فرانك لمنتصف عام 2026 أن أسعار الشقق في جزيرة ياس وجزيرة الريم المجاورة ارتفعت بنحو 18% على أساس سنوي مع استمرار المجتمعات الساحلية في قيادة أداء سوق العقارات السكنية في أبوظبي.[[1]](https://www.khaleejtimes.com/business/property/yas-island-al-reem-apartment-prices-rise-abu-dhabi-propert-market-booms) وتحتفظ الجزيرة بأكبر خط أنابيب للعرض السكني القادم في الإمارة، بواقع نحو 7700 وحدة قيد الإنشاء، وفقاً لبيانات الجهة الاستشارية ذاتها.

وقد اجتذبت جزيرة ياس أكثر من 30 مليار درهم من التزامات التطوير الجديدة عبر المشاريع السكنية والضيافة والترفيهية في الأشهر الأخيرة، مما يوسع جاذبيتها كوجهة حضرية متكاملة.[[2]](https://www.gaiarealty.ae/news/yas-island-secures-over-dh30-billion-in-new-development-investment) ويحضر «ستيب كابيتال»، مكتب العائلة الاستثماري المقر في سنغافورة والمؤسس عام 2008، بخبرته الاستثمارية عبر آسيا وأوروبا والشرق الأوسط إلى المشروع المشترك، بينما تقدم تاراف سجلها في تطوير العقارات القائم على التصميم ضمن محفظة ياس هولدينغ. ويأتي الإعلان في وقت يحافظ فيه قطاع السكن في أبوظبي على طلب قوي من السوق المحلية، مع تسجيل المواقع الساحلية مثل جزيرة ياس نمواً مستمراً في الأسعار ومعدلات إشغال عالية في الأصول الفندقية المرتبطة.